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Interviews mit lokalen Experten
Goldenes Visum Investitionen in Portugal im Jahr 2023: neue Gesetze und Trends mit Sam Menda von Seed Real Estate
HalloCasa: Hallo und willkommen zu Session 102 von HalloCasa. Ich bin Michael, und heute habe ich das Vergnügen, mit Sam Menda von Seed Real Estate in Lissabon, Portugal, zu sprechen. Sam bringt über 17 Jahre Erfahrung in der Film- und Werbebranche mit und hat mit seinem Freund Eden ein eigenes Unternehmen in Lissabon gegründet, um in die Immobilienbranche einzusteigen.
Sam hat einen interessanten Hintergrund: Er hat israelische und portugiesische Wurzeln und sogar ein weiteres Erbe aus der Türkei, über das er später mehr erzählen wird. Sein Immobilienkonzept ist tief in der digitalen Welt verwurzelt, was seiner Meinung nach entscheidend ist, um Marktanteile zu gewinnen und auf dem stark gesättigten Markt in Lissabon wettbewerbsfähig zu bleiben.
Sam Menda: Vielen Dank, Michael. Es ist mir ein Vergnügen, Sie kennenzulernen, und wir freuen uns, Sie hier in unserem Büro zu haben. Was das fehlende Land angeht, so ist es die Türkei.
Ich betrachte mich in erster Linie als Türke, gefolgt von Israeli und Portugiese.
Über den Kauf von Immobilien in Portugal mit dem Update 2021 zum Goldenen Visum
HalloCasa: „Diesmal haben wir mit Antonio Barbosa aus Portugal gesprochen. Tony stammt ursprünglich aus den USA und lebt seit 20 Jahren in Portugal. Seit über 20 Jahren übt er auch seinen Immobilienberuf aus. Er hilft in- und ausländischen Investoren beim Kauf von Immobilien in Portugal. Antonio, warum stellst du dich nicht unserem Publikum vor?”
Antonio Barbosa: „Michael, danke, dass du mich hier hast. Ich wurde in Angola geboren und zog früh in die USA, wo ich meinen Abschluss in BWL machte und dort fast 30 Jahre lang lebte. In den letzten 20 Jahren habe ich in Portugal gelebt und die letzten 20 Jahre meiner Leidenschaft für Immobilien gewidmet.”
HalloCasa: „Von Angola über die USA nach Portugal, großartig! Was ist der Immobilienmarkt in Portugal im Moment? Was ist auch in Bezug auf COVID los? Und natürlich auch in Bezug auf das Goldene Visum?”
Antonio Barbosa: „Sicher, im letzten Jahr war der Markt ganz anders als in den Vorjahren. Ich selbst und die meisten meiner Kollegen haben im vergangenen Jahr sehr gut mit dem heimischen Markt abgeschnitten. Dies ist wichtig zu erwähnen, da Portugal eine dienstleistungsorientierte Branche ist, was bedeutet, dass wir stark vom Tourismus und von externen Investitionen abhängig sind. Dieses Jahr wurde jedoch hauptsächlich von erstmaligen inländischen Eigenheimkäufern vorangetrieben, die ein eigenes Zuhause haben wollten. Abgesehen von den niedrigen Zinsen haben viele Faktoren zu diesem Wachstumsmarkt im Inland beigetragen. Die Einkäufe ausländischer Investitionen sind dagegen insbesondere in Lissabon um rund 40% gesunken, da es sich hauptsächlich um einen Premiumbereich handelt und derzeit niemand diese Immobilien besucht.”
Immobilien in Orizaba, Veracruz in Mexiko: ein kreativer Markt, der nicht aufhört
Unser heutiger Gast, der Mexiko vertritt, ist Adriana López Martínez, Professorin an der Universität del Valle de Orizaba und Immobilienberaterin, mit der wir über die aktuelle Situation des mexikanischen Immobilienmarktes, die Immobilientrends und die Erwartungen für das nächste Jahr sprechen werden 2018 in Bezug auf Immobilien.
HalloCasa: “Vielen Dank, dass Sie uns Ihre Zeit und Erfahrung gegeben haben, damit wir ein wenig mehr über Ihr schönes Land und dessen Immobilien erfahren können.”
Adriana López Martínez: “Guten Tag allerseits und vielen Dank für die Gelegenheit. Mexiko ist sicherlich ein wachsendes Land im Immobiliensektor. Die Investitionsmöglichkeiten variieren je nach Region, in die Sie investieren können. Daher sind die Kapitalgewinne von Immobilien vor allem durch die Umgebung, der Menschen, der Traditionen und Straßen sowie die architektonische oder natürliche Anziehungskraft garantiert. “
HalloCasa: “Bitte erzählen Sie uns etwas über sich, damit unser Publikum von Ihnen erfährt. Dann erzählen Sie uns, wie Sie in die Welt des Immobiliengeschäfts, der Immobilien in Mexiko-Stadt und in das von Ihnen verwaltete Gebiet gekommen sind.”
Die chilenische Immobilieninvestition ist im besten Moment
HalloCasa: „Dieses Mal haben wir das Interview mit Julio Eduardo Riveros Aranguez, Immobilienberater bei Royal Real Estate, geführt, der aufgrund seines umfassenden Hintergrunds und seiner Erfahrung mit uns über Immobilieninvestitionen sprechen wird, warum heute der beste Zeitpunkt für eine Immobilieninvestition in Chile ist und welche Vorteile Sie dabei haben können.”
HalloCasa: „Guten Tag, Herr Riveros. Zunächst möchten wir uns bei Ihnen für Ihre Zeit bedanken, an diesem Interview teilzunehmen.”
Julio Eduardo Riveros Aranguez: „Vielen Dank, dass Sie mich für dieses Interview ausgewählt haben. Ich hoffe, alle Fragen richtig beantworten zu können.”
HalloCasa: „Bitte stellen Sie sich und Ihr Unternehmen vor und beschreiben Sie Ihre Immobiliendienstleistungen in Chile.”
Barcelona: die führende Stadt im Immobilienbereich in Spanien
Heute möchten wir Ihnen unseren neuen Gast, Herrn Arturo Lueches, vorstellen, unabhängiger Berater für Immobilieninvestments und CEO von lueches.com, einem Portal, das sich dem gesamten Immobiliengeschäft in Spanien widmet.
Wir freuen uns Informationen über Spanien und Barcelona aus erster Hand zu erhalten.
HalloCasa: „Herr. Lueches, bevor wir mit unserem Gespräch beginnen, heißen wir Sie bei HalloCasa willkommen und wünschen Ihnen viel Erfolg in Ihrem Beruf.”
Arturo Lueches: „Vielen Dank für die Gelegenheit, meine Erfahrung im Investmentsektor mit Ihnen zu teilen.“
Über die erfolgreiche Immobilieninvestition in Panama
Dieses Mal haben wir Raul Leis Arce, einen Immobilienmakler und Anwalt für Wirtschafts- und Einwanderungsfragen, interviewt. Er wird uns über seine große Erfahrung berichten und einige wichtige Daten über Immobilieninvestition in Panama geben. Warum ist Panama die beste Wahl, wenn es um ausländische Investitionen geht und wie die Aussichten auf den panamaischen Immobilienmarkt für 2019 sind.
Panama spielt in der Weltwirtschaft eine sehr wichtige Rolle, nicht nur, weil es den Übergang zwischen den Ozeanen erleichtert, sondern auch, weil es Südamerika und Zentralamerika miteinander verbindet.
HalloCasa: “Guten Tag, Mr. Leis. Vielen Dank, dass Sie uns ein wenig mehr über Ihr Land und Ihr Immobiliengeschäft erzählen, indem Sie uns dieses Interview geben.”
Raul Leis Arce: “Vielen Dank. Ich bin sehr dankbar für das Interview einer solch angesehenen Institution.”
HalloCasa: “Bitte stellen Sie sich unseren Lesern von HalloCasa vor.”
Sich neu zu erfinden ist der Schlüssel zum Erfolg bei Immobilien in Heredia in Costa Rica
Diesmal sprachen wir mit Manuel Calvo, Gründer und Immobilienberater von Nuevos Horizontes Propiedades SA, über Immobilien in Heredia, Costa Rica.
Manuel Calvo wird über den Markt in Costa Rica und dessen Veränderungen in den letzten 10 Jahren sprechen, insbesondere in der Stadt Heredia, einer costaricanischen Stadt, etwa 10 km nordwestlich der Hauptstadt.
Außerdem wird er erklären wie eine Marktveränderung eine Chance für Investoren darstellt.
HalloCasa:„Guten Nachmittag, Herr Calvo. Zunächst einmal wollen wir Sie willkommen heißen und unseren Dank für Ihre Teilnahme ausdrücken.“
Manuel Calvo:„Guten Tag, es ist eine Freude.”
HalloCasa: „Bitte stellen Sie sich unserem Publikum vor, erzählen Sie uns etwas über sich selbst, wie Sie in die Welt des Immobiliengeschäfts gekommen sind und wie Sie Ihr Geschäft in Heredia gestartet haben, welche Dienstleistungen Sie anbieten und welche Regionen des Landes Sie abdecken.”
Tulum, eines der wichtigsten Reiseziele der Welt. Die Zeit zum Investieren ist jetzt
Dieses Mal freuen wir uns, Herrn Alejandro Lopez, seit nunmehr sieben Jahren Immobilienberater an der Riviera Maya, mit Erfahrung im internationalen Vertrieb und in der Immobilienverwaltung, vorzustellen.
In diesem Interview werden wir mit Herrn Lopez über die weltweite Bedeutung von Tulum in Mexiko sprechen, warum jetzt die Zeit ist, um an diesem schönen Ort zu investieren, und über die derzeit vielversprechendsten Projekte.
HalloCasa: “Guten Tag, Herr López, wir begrüßen Sie ganz herzlich bei HalloCasa. Wir sind sicher, dass dies ein sehr angenehmes und vor allem sehr wertvolles Interview für Investoren und das allgemeine Publikum unseres Portals sein wird.”
Alejandro López: “Guten Tag, es ist mir eine Freude und ich bedanke mich für die Einladung zu diesem Interview. Ich freue mich, über das internationale Reiseziel zu sprechen, in dem ich wohne: Riviera Maya.”
HalloCasa: “Um unser Interview zu beginnen, seien Sie bitte so nett und erzählen Sie unseren Lesern, wie Sie Ihre Immobilienkarriere begonnen haben, und erklären Sie uns die repräsentativsten Aspekte des Berufs als Immobilienberater.”
Die Situation von Luxus-Immobilien in der Riviera Maya, Mexiko
Bei dieser Gelegenheit haben wir das Vergnügen, Carlos Castro, Immobilienmakler bei Gama Master Broker, führendes Unternehmen in der Vermarktung von Immobilienprojekten an der Riviera Maya, mit mehr als einem Jahrzehnt Erfahrung in der mexikanischen Immobilienwelt, zu interviewen. Carlos Castro wird über seine Arbeit als Immobilienberater und seine professionelle und persönliche Wahrnehmung des mexikanischen Immobilienmarktes sprechen, dank der Erfahrung, die er in diesen sechs Jahren gesammelt hat, indem er lokale und ausländische Immobilieninvestoren berät.
HalloCasa: “Hallo Herr Castro. Zunächst möchten wir Ihnen danken, dass Sie unsere Einladung angenommen haben. Wir sind zuversichtlich, dass die Informationen, die Sie uns mitteilen, für unser HalloCasa Publikum von großem Wert sein werden.”
Eine Einführung in Vorstadt Immobilien rund um Buenos Aires, Argentinien
Diesmal haben wir Esteban Edelstein Pernice, Direktor von Castex-Immobilien, interviewt, der uns die Entwicklung des argentinischen Vorstadt Immobilienmarktes hinsichtlich der letzten 20 Jahren erzählen wird schildern wird.
HalloCasa: „Guten Tag, Herr Edelstein. Zunächst, vielen Dank für Ihre Zeit, um an diesem Interview teilzunehmen.“
Esteban Edelstein Pernice: „Vielen Dank dafür, dass Sie mit mir Kontakt aufgenommen haben und mich eingeladen haben.”
HalloCasa: „Herr Edelstein, bitte erzählen Sie ein wenig über sich selbst, damit sich unsere Leserschaft ein Bild von Ihnen machen kann. Wie sind Sie letztendlich dazu gekommen, sich auf den vorstädtischen Immobilienmarkt zu spezialisieren und was ist ihre Meinung zum argentinischen Immobilienhandel? Was gefällt Ihnen am meisten am Handel?”
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