Finca raíz en Cartagena, Colombia

En esta oportunidad, hicimos la entrevista con Cindy Buelvas de la compañía “CartagenaConcierge”. Hablamos con Cindy sobre las oportunidades de inversión en Cartagena y como fue para ella la experiencia de comenzar un nuevo negocio en Colombia y rinca raíz en Cartagena. Cindy, muchas gracias por estar con nosotros. Para iniciar, ¿Por qué no se presenta de forma breve?

Cindy Buelvas: “Buenas tardes, muchas gracias por darme esta oportunidad y permitirme compartir con ustedes la belleza de Colombia y en especial de Cartagena. Mi nombre es Cindy Buelvas. Originalmente, soy de Montería, una ciudad en la costa del Caribe. He estado viviendo en Cartagena por unos 15 años y he estado trabajando en el turismo y en el mercado inmobiliario desde este tiempo.”

HalloCasa: “Hablemos en principio de Montería. ¿Cuál es la diferencia entre Montería y Cartagena?”

Montería, Cordoba

Cindy Buelvas: “Montería es una ciudad muy pequeña, mientras que Cartagena ya es una ciudad metropolitana. Montería se está desarrollando más o menos en este momento. Ya que mi madre es originaria de Cartagena, decidimos trasladarnos a Cartagena donde estudié y donde, de hecho, hay más oportunidades. A diferencia de Cartagena, Montería no se encuentra en el Océano Atlántico, aunque, el río Sinú atraviesa la ciudad. Por otro lado, está cerca de Tolú y Coveñas que se encuentra en el Mar Caribe al igual que de las islas de San Bernardo.”

HalloCasa: “¿Estas islas son muy hermosas, cierto?”

Cindy Buelvas: “Sí, son muy bonitas, con arena blanca y agua turquesa. De hecho, es en un archipiélago.”

HalloCasa: “¿Cómo describiría Cartagena a un extranjero que nunca ha estado allí?”

Cindy Buelvas: “Para mí, Cartagena es un lugar mágico. Fue declarado Patrimonio de la Humanidad por la Unesco en 1994. La ciudad es conocida por las 6.8 millas de las antiguas murallas que se construyen en torno al centro histórico de la ciudad. En realidad, es perfecta para conocerla caminando lentamente mientras se inhala la brisa fresca del mar. Aparte de eso, las casas de colores son espectaculares. Cartagena tiene también un montón de festivales de música. Es una ciudad ideal para lunas de miel o para los deportes acuáticos. De hecho, la combinación del precioso centro de la ciudad con el mar delante hace que sea un destino de los primeros en visitar, en esto coincide también Tripadvisor “.

HalloCasa: “Perfecto, suena como si estuviera viviendo en un paraíso. Además del turismo, ¿cuáles son los principales motores económicos de Cartagena?”

Cindy Buelvas: “En los suburbios, Cartagena cuenta con algunas compañías de fabricación de productos químicos y también se encuentran grandes refinerías de petróleo. De hecho, el negocio está siendo impulsado por la zona de libre comercio cerca de Cartagena. Sin embargo, el turismo es el motor principal, motor de crecimiento económico. Aparte de eso, la industria de la construcción se está posicionando importantemente. Hay una gran cantidad de nuevos proyectos inmobiliarios en toda la ciudad, especialmente en el norte de Cartagena, por ejemplo en La Boquilla, hacia Barranquilla.”

El nuevo Cartagena de Indias

HalloCasa: “Esto ya nos lleva a la siguiente pregunta: ¿Desde su perspectiva, ¿cómo ha cambiado Cartagena durante los últimos cuatro años? ¿Qué tendencias ve usted?”

Cindy Buelvas: “Cartagena ha cambiado mucho, y se ha mejorado mucho. Esta tendencia ha traído una gran cantidad de inversores de todo el mundo que principian empresas o vienen a invertir en condiciones pasivas. Esto ha ayudado a toda la ciudad para convertirse en uno de los mejores destinos turísticos de América Latina dentro de unos pocos años, y continúa creciendo año tras año. Hoy en día, Cartagena es uno de los destinos más importantes de América Latina. Espero que en un par de años lleguemos a ser el número uno.”

HalloCasa: “Ambiciones grandes, nos gusta eso! Hablemos sobre su propio negocio, cuéntenos un poco sobre esto.”

Sobre CartagenaConcierge

Cindy Buelvas: “Yo soy uno de los fundadores de CartagenaConcierge. Hace algunos años, comenzamos con el concepto de iniciar un servicio de conserje, que de hecho implica servicios de vacaciones para los interesados en de disfrutar Cartagena por un corto tiempo, normalmente de 4-6 días, y quieren tener un servicio de alta calidad. La mayoría de los clientes se enamoraron de la ciudad y la naturaleza de Colombia. La idea es ayudarles para que regresen más adelante para visitar otras ciudades del país con el objetivo final de comprar una propiedad. Siempre estamos ahí para ayudarles en relación con las investigaciones de inversión.

Cuando grupos grandes están viniendo a CartagenaConcierge, digamos entre 5 y 20 personas, que alquilan una casa colonial, después de la estancia, este grupo se muestra muy interesado comprar la casa. Esto sucede de manera habitual.”

HalloCasa: “Y si sus invitados no concretan la compra de esta casa, supongamos, ¿compran propiedades en Cartagena y sus alrededores?”

Inversiones de finca raíz en Cartagena

Cindy Buelvas: “Sí, en Cartagena y Barú, en realidad. Cuando los clientes quieren comprar propiedades cerca de una bonita playa, están buscando las propiedades inmobiliarias en Barú o en Las Islas del Rosario. En barco, se tarda alrededor de una hora para llegar a esas islas. Para Barú se puede ir en coche, pero con el fin de llegar hasta Las Islas del Rosario es necesario tomar el barco.”

HalloCasa: “¿Los extranjeros tienen permitido comprar propiedades en Barú o en Las Islas del Rosario?”

Cindy Buelvas: “Sí, no hay restricciones.”

HalloCasa: “¿Le recomendaría a los extranjeros invertir en el sector inmobiliario en Cartagena?”

Cindy Buelvas: “Por supuesto, la ciudad está creciendo muy rápidamente. Cartagena ya es una de las ciudades más costosas de Colombia. Si los inversores están buscando una encantadora residencia en el Caribe con una arquitectura atractiva y bellas playas, Cartagena es sin duda recomendable.”

HalloCasa: “Perfecto, hablemos sobre su negocio un poco más. ¿Cómo fue y cuándo se creó su propia compañía?” (Lea nuestra entrevista larga con las ventajas y desvantajas de lanzar una compania en Medellin!)

Cindy Buelvas: “Yo solía trabajar en la industria del turismo y me di cuenta de que nos faltaba ofrecer un servicio al cliente de primera clase. Los extranjeros y las personas que viajan por todo el mundo buscan un servicio excelente. Por lo tanto, las personas que viajan a México o a París y luego a Cartagena se encuentran con un nivel de servicio inferior. Teniendo en cuenta aquellos viajeros que les gustaría tener siempre un servicio de alta categoría, se nos ocurrió nuestra idea. Aparte de eso, vimos que el proceso de alquilar propiedades en Cartagena era difícil para el visitante y para el propietario. Por lo tanto, se incluyó la intermediación de alquiler de apartamentos en nuestro modelo de negocio. Así que, ya hemos identificado los problemas, mi socio, Andrés Tejara, y yo, hemos decidido crear la empresa, para solventar los inconvenientes que hemos identificado. Ahora, hemos estado trabajando muy duro durante 3 años y nos sentimos muy contentos porque hemos crecido bastante, decentemente, mientras que nuestro servicio está mejorando cada día de manera progresiva.”

HalloCasa: “¿Qué desafíos enfrentó? ¿Tiene algún consejo?”

Estereotípos sobre “Costeños”

Cindy Buelvas: “Por supuesto, si usted tiene su propio sueño, sólo tiene que centrarse cien por ciento en este, y perseguirlo. Nuestra cultura aquí es un poco difícil. Tal vez usted ha oído que los “costeños”, la gente de la costa, son perezosos. Mi intención es trabajar duramente para cambiar esa mentalidad y la imagen de nosotros los costeños. Aparte de eso, quiero incentivar en la comunidad la importancia de estudiar y de aprender nuevos idiomas ya que la educación abre muchas puertas para la región.”

HalloCasa: “Está bien escucharla hablar de poner en marcha y hacer crecer su negocio! Sabemos que este estereotipo deque los costeños son perezosos no se aplica a la mayoría de ellos y que usted es el mejor ejemplo para demostrar que ese estereotipo es equivocado. Cuando habla con los inversores extranjeros, ¿Qué cree que es la principal motivación para que inviertan en Colombia y no en los EE.UU., por ejemplo? “

Motivación de extranjeros para invertir en fincaraíz en Cartagena

Cindy Buelvas: “Cartagena ha dado algunos saltos a lo largo del tiempo a raíz de una estabilidad política en toda Colombia. Esto comenzó hace unos 10 años y desde entonces ha crecido notablemente. Sin embargo, Cartagena también se encuentra todavía dando pasos cortos y apenas comienza a convertirse en una pieza clave de inversión. En primer lugar, los inversores quieren poner su dinero en algún lugar donde es seguro y pueden estar seguros de que van a recuperarlo. El hecho de que se propicien condiciones sociales, en términos de seguridad, el interés y el deseo de invertir por parte de los inversionistas es cada vez más y más grande. Por otra parte, es majestuosamente atractivo el lugar y es el sueño de mucha gente al retirarse de sus empleos o tomar unas vacaciones, aquí directamente en el centro de la ciudad o en Barú. No solo hay una gran cantidad de propiedades en el centro de la ciudad que están a la venta, sino también hay un montón en Barú.”

HalloCasa: “Si tuviera mucho dinero, ¿dónde invertiría ahora?”

Cindy Buelvas: “Yo comenzaría un hotel en Cartagena. Dado que este es el lugar más turístico de toda Colombia, tener un hotel en Cartagena es una muy buena opción. Mi segunda alternativa sería invertir en el Chocó.”

HalloCasa: “Comenzó como una agencia de turismo, ahora ayuda a la gente a comprar propiedades en los alrededores de Cartagena, y pronto tendrá su propio hotel. ¡Esto es increíble! Ahora, llegando a las últimas dos preguntas, la primera pregunta es: ¿Si pudiera cambiar algo en Colombia, que sería?”

Corrupción en Colombia

Cindy Buelvas: “Bueno, me gustaría luchar contra la corrupción. Obviamente, la corrupción está en todas partes del mundo y perjudica una gran cantidad de oportunidades de negocio. Colombia es un país tan grande y amo a mi país, sin embargo, podría llegar a ser mucho más desarrollado y competitivo, si se utilizará todo el dinero del gobierno de manera eficiente para los elementos que considero más importantes, tales como infraestructura y educación. El gobierno tiene un rol muy importante para apoyar la situación general mediante la construcción de una infraestructura adecuada para que las empresas puedan prosperar y que toda la economía crezca fuertemente. Además, veo en los extranjeros un rol clave en el movimiento de este país hacia la dirección correcta.”

HalloCasa: “Gracias por su punto de vista. Para ser justos, hay que reconocer que hay una gran cantidad de países que son mucho más corruptos que Colombia y una gran cantidad de extranjeros aquí dicen que el nivel de corrupción en Colombia no es tan alto comparándolo con otro lugares alrededor del mundo.”

Cindy Buelvas: “Sí, eso es cierto. La corrupción se extendió ampliamente en todo el mundo y Colombia, sin duda Colombia no es el peor de ellos”.

HalloCasa: “Finalmente: ¿Si se pudiera poner en práctica algo de Colombia en otros países, que podría ser?” (Más sobre corrupción y las Farc aquí!)

Cindy Buelvas: “Tenemos una personalidad increible y los colombianos estamos llenos de pasión. Me gustaría llevar esto a otros países.”

HalloCasa: “Genial” Si hay personas que quiere ponerse en contacto con usted, ¿Cómo pueden hacerlo?”

Cindy Buelvas: “La gente puede llegar a mí a través de HalloCasa, mi número de teléfono es +57 3017747721 y mi dirección de correo electrónico es cindybuelvas@cartagenaconcierge.com.co”

HalloCasa: “¿Tiene algunas palabras finales que añadir?”

Cindy Buelvas: “Sí, me gustaría invitar a todos los lectores a nuestro hermoso país y que tantas personas como sea posible lleguen a conocer Colombia!”

HalloCasa: “Muchas gracias por haber estado con nosotros.”

Cindy: “Gracias a ustedes. ¡Ha sido un placer!”

Enlaces Interesantes:

CartagenaConcierge

Cartagena – ColombiaTravel

Encuentra aquí la versión inglés

Sobre HalloCasa:

HalloCasa, es una empresa que tiene un mercado de propiedades inmobiliarias internacionales, fue fundada en 2015 por un alemán en la ciudad de Bogotá. La misión principal de la plataforma es ayudar a los extranjeros a invertir en Colombia y facilitar la compraventa internacional de propiedades.